项目位于河南省郑州市三环以内，处于老城区北部，东侧有河南省行政中心，南部为郑州二七商业中心。规划范围北至北三环，南至金水路，西至京广铁路，东侧包括文化路以东的一个街坊。规划用地面积约为1731公顷。

现状为典型的郑州老城区，用地混杂，建筑质量参差不齐，道路交通拥堵，交通组织混乱，路网结构有待梳理。公共服务设施低端，缺少大型商业休闲设施和公共服务中心。公共开敞空间稀缺，缺乏系统整合，空间形态平淡，城市形象有待提升。

该片区所面临的主要问题在于，原有的活力功能随着工厂、市场、大学的迁出，将逐步衰退，而保留下来的老旧城区，风貌欠佳，正在逐步丧失原有的市民生活氛围。因此，急需在机会用地出现的情况注入新的城市功能，以带动老城区的有机更新。

规划理念——“传承与新生”：

1、传承——深厚的人文

片区内存在大量优秀的近现代建筑，包括郑州纺织机械厂、郑州大学工学院、河南农业大学等，这些建筑不仅自身具有一定的艺术价值，同时也承载了历史的记忆，是不可多得的宝贵财富。规划希望能够将这些记忆传承下来，为片区保留深厚的人文气息。

2、新生——持续的活力

随着片区的更新改造，原有工厂、市场和高校等占地面积较大的单位将搬迁到各自的专业园区中，置换出相对集中且具有一定规模的可建设用地，黄金区段的土地价格将被再次激活，为片区发展带来新的契机。规划利用这些置换出的土地，引入适应时代发展、与郑州都市化进程相匹配的新功能。

该城市设计通过六大规划体系实现：

1、充满新生的活力片区

规划结构：十字骨架，三星并耀，九区联动。功能布局分为金融商贸创新区，科技信息创智区，文化休闲创意区，居住片区。

2、独具魅力的都市风貌

规划片区的城市风貌打造从最初的单个标志性建筑，到由若干建筑组成的建筑群，再到主要轴线的打造，以及片区整体风貌框架的构建，由点到片到线到体系，逐层分期推进。

3、绿色畅通的交通体系

以绿色交通、畅通交通、便捷交通三大目标来完善其交通体系。

4、和谐优美的城市环境

绿化景观方面，本次规划为响应郑州市创建“国家级园林城市”和“宜居城市”的目标，将绿化景观规划的目标及策略分为近期、中期、远期，以逐步更新的方式，完善绿化景观系统，最终走向绿色城市。

公共空间环境方面，规划以金融商贸创新区、科技信息创智区、文化休闲创意区的5大集中公园绿地作为公共空间环境的核心节点，通过步行道相互串联，并与区内广场串接成一个相互联系的整体。九个居住片区内均分布有绿化节点，重要路口处规划广场。沿京广铁路设计绿化隔离带。

5、生机勃勃的邻里单元

以“步入宜居生活，构建邻里中心”为目标，构建充满生机与活力的邻里单元。

6、规模合理的居住人口

以往的旧城更新，受市场利益的影响，带来大规模的住宅开发。过多的人口，使原本拥挤的老城区不堪重负。规划从疏解流动人口，控制新增居住用地，提高人均居住建筑面积三个方面对居住人口进行合理的控制。