清华详规在规划交通站点周边一体化领域的项目实践

——北京市房山新城轨道交通沿线用地规划

规划设计团队：北京清华同衡规划设计研究院有限公司详规中心

项目地点：北京市房山区

【范围】北京市轨道交通房山线沿线土地，总用地面积为3419.73公顷。

【目标】加强房山新城与北京中心城区交通联系，推动新城建设，充分发挥交通对城市空间结构和功能布局调整的带动引导作用，优化城市内部交通系统，改善人居环境。

【理念】

1.公交优先：按照公共交通导向的城市开发模式（TOD）理念，重点加强站点周边公共交通换乘设施建设，使轨道交通和城区内部常规公共交通连为整体，提高公交出行比重和吸引力。

2.提倡适度的用地混合：引导公共交通站点周边不同功能的用地混合，保持城市繁荣和活力。

【特色】

强调以效率为优先，从交通流线梳理入手，重点研究公交、自行车、出租车、小汽车等不同类型交通设施在轨道交通站点周边布局的原则，规模和相互换乘衔接问题，对沿线各站点的辐射范围、功能定位、可开发用地的规划思路等内容进行了详细规划。

房山线沿线用地功能分区图

房山线沿线用地土地利用图